承租人不履行合同应该怎么办？

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• 问房东不履行租房合同应该怎么办？
  

  假如不履行租房合同的话，首先，你的房东有打算违约的表现，至于违约金，不知你们订合同时是否有约定？如果有，你可以主张违约金。其次，诉诸法律也不太现实，费时费力。最好还是双方坐下来，协商解决。

• 问租房不履行合同该怎么办？
  

  协商不成，到起诉，主张对方履行合同。《中华人民共和国》第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问不履行合同应该怎么办
  

  依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 违约方一般没有合同解除权。因此，违约方不但需要承担延迟履行违约责任，还需要承担继续履行合同义务。 如果合同确实难以履行的，违约方在赔偿守约方损失的基础上可以解除合同，损失赔偿额一般不大于因违约所造成的损失，损失包括合同履行后可以获得的利益。 如果自己是作为没有办法继续履行的一方，那么可以和对方协商解除合同，赔偿相应的损失。 如果对方不履行合同，那么要考虑哪一种解决方法对自己比较有利，从而再决定是与对方解除合同还是要求对方继续履行，同时要求对方承担相应的违约责任。

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