离婚房产变更费用怎么算

大家都在问查看更多

• 问离婚房产怎么变更
  

  一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 2、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。 3、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

• 问房产更名费用怎么算
  

  房产更名即房产过户，房产更名费用的计算方法如下： 1、营业税为全额的 5.5%； 2、个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%； 3、契税税率为3%； 4、测绘费按照面积收费； 5、二手房交易手续费为住宅6元每平米； 6、登记费为80元每件，共有权证20元每件。

• 问离婚房产证更名费怎么算？
  

  离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。离婚后房产证如何更名，需要的费用：（1）、契税按产价百分之二;（2）、印花税按产价万分之五。（3）、登记费80.00元;（4）、交易手续费百分之二(按产价);（5）、工本费20.00元

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  离婚房产怎么变更

  1,087人已观看

• 1'38
  离婚后房产如何变更

  2,028人已观看

• 0'58
  离婚房产变更过户吗

  543人已观看

• 0'54
  离婚之后房产如何变更

  812人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚时房产变更费怎么算

  133人已浏览

• 
  房产更名费用怎么算？

  169人已浏览

• 
  房产更名费用怎么算

  336人已浏览

• 
  离婚房产变更需要什么手续费用

  323人已浏览