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可以在当地的土地局查到。合法的农村宅基地在土地局有文件,没有文件的存在有两种情况。一是宅基地未经批准,未办理补充手续,违法的情况不受法律保护...
直接去公安局就可以了啊,XX那儿就有一个,你是住哪哦...
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1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准 2、转让人与受让人同为本村村民 3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件 4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。 符合以上条件,房屋买卖才能万无一失。
我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。 但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面积小,房屋面积大的情况,为降低拆迁成本,拆迁方将房屋评估一个较低价格,然后再对宅基地进行单独补偿,这种补偿方案,看起来房地都有补偿,实际上还是羊毛出在羊身上,补偿甚至可能低于只补偿房屋的方式。 还有一种情况会对宅基地单独补偿,就是被征收人已经取得了宅基地,但是还没有来得及建房就遇到征地拆迁,这个时候,由于宅基地上没有房屋,所以,要对宅基地使用权单独补偿,这种情况下,要么重新安排一块面积差不多的宅基地,要么按照农村建设用地的补偿标准给予补偿。
一是你们村社干部看有底子没有二是宅基地的土地在乡镇国土所去查询!一般土地以前都是没什么手续档案的当时都是村社干部丈量土地后分给各家各户的!只有村社干部最清楚。
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