农村宅基地如何变更？

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• 问如何变更农村宅基地使用证？
  

  变更农村宅基地使用证的，用地人应当填写变更宅基地登记申请，说明变更依据和内容。行政主管部门应当对所有权进行实地调查和审查，并通过土地证书的更换进行审查。

• 问农村宅基地确权后如何变更
  

  首先，农村宅基地是要按照规章进行规划的，肯定不能私自挖地建宅，更不能破坏耕地。农村集体成员由于婚姻或者家庭成员的增加有必要申请宅基地的，或者满足其他申请宅基地条件的，可以向村里提出申请宅基地，再上报至县级人民政府的相关部门进行审批发证，由此可获得合法的宅基地使用权。第二、我国法律规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。而政府征收土地也必须按照法定的流程，由人民政府审批国务院备案，再依法发布征收土地公告和征收补偿标准公告。

• 问农村宅基地使用证如何变更
  

  可以通过转让宅基地使用权的方式变更农村宅基地使用证。宅基地使用权只能在同一集体经济组织成员之间转让，且应经过集体经济组织的同意。根据《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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