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同居关系分割财产适用的法律是《民法典》。一般是按照以下的方式来进行分割： 1、“约定优先”，双方对同居期间财产的归属有约定的，按约定办理。 2、无约定的，对于同居期间购置的财产，原则上采用谁购买归谁所有的原则(不动产除外，依《民法典》的规定，不动产已登记为准)。但对于双方均有所出资，并且由双方共同使用的财产的归属问题，通产按共同共有原则处理。 当事人在非婚同居期间，还必然要发生日常家务产生的债务，比如饮食、衣着、文化、娱乐、医疗、子女之教养等。对于这些日常家务，一般根据谁支出谁负担的原则。 3、对于一方在同居期间给予另一方一定的财物，适用《民法典》中关于赠与合同的规定，即赠予行为成立时，赠与物的所有权发生转移。 此外，由于同居的当事人之间不存在配偶人身关系，因此不存在因为同居关系而发生的人身性质的权利变化。也就是说，如果同居期间一方生活困难的，另一方无须负扶养义务;如果同居的一方当事人死亡的，另一方不能基于同居取得遗产继承权。
同居关系分割财产适用的法律是《民法典》。一般是按照以下的方式来进行分割： 1、“约定优先”，双方对同居期间财产的归属有约定的，按约定办理。 2、无约定的，对于同居期间购置的财产，原则上采用谁购买归谁所有的原则(不动产除外，依《民法典》的规定，不动产已登记为准)。但对于双方均有所出资，并且由双方共同使用的财产的归属问题，通产按共同共有原则处理。 当事人在非婚同居期间，还必然要发生日常家务产生的债务，比如饮食、衣着、文化、娱乐、医疗、子女之教养等。对于这些日常家务，一般根据谁支出谁负担的原则。 3、对于一方在同居期间给予另一方一定的财物，适用《民法典》中关于赠与合同的规定，即赠予行为成立时，赠与物的所有权发生转移。 此外，由于同居的当事人之间不存在配偶人身关系，因此不存在因为同居关系而发生的人身性质的权利变化。也就是说，如果同居期间一方生活困难的，另一方无须负扶养义务;如果同居的一方当事人死亡的，另一方不能基于同居取得遗产继承权。
同居前的财产归各当事人所有已成共识。同居后的财产归属应为：有约定的从约定，无约定的按照以下原则分割。 1、同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。 2、同居后共同购置的财产属当事人共有;按份取得的，可确定按份共有。 3、同居后分居期间的收入或财产归各当事人所有。 4、同居后的约定财产按约定处理。 5、因人身关系取得的财产归该当事人所有。 6、继受取得的财产归继受取得人所有。但买卖、互易、博彩取得的财产，当以原始资本所有人为产权人。 7、个人所有或共有权属不明的财产推定为共有财产。 8、因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务。
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