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买二手新房的注意事项及购买方案

2021-11-01
二手新房是什么?二手新房是指中介交易的二手房,但房子还是新的。从价格上看,买二手新房比买新房便宜很多,但也要考虑一些问题,比如手续是否完善,位置是否合适等等。购买二手新房的注意事项(1)购买程序是否完善。由于中介机构可能会直接与开发商签订购房合同,更名等手续是否操作得当直接影响购房合同是否合法。但是从一些买过二手新房的购房者那里了解到,一般都要找信誉较高的中介,有些小中介的确不可靠,中介人员个人操作因素太多,可能会出现携款消失等情况。(2)开发商在公开发售房地产之前提前将房屋出售给中介是不符合要求的,破坏了整个房地产销售市场的公平性。由于开发商通过内部认购方式销售,而正式开盘时间延迟,从而达到捂盘涨价的效果,而吃亏的还是购房者。假如中介销售二手新房成风,那么整个房地产二级市场必然会出现混乱局面。

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