陇南院落建设引发的赔偿问题-法师兄

关于临街房屋拆迁院落是否需要补偿，可以根据房屋的产权状况和土地使用情况分为两种情况： 1. 对于拥有产权证的空地院落或者能够证明产权归属的空地院落，这类空地院落会得到补偿； 2. 对于没有产权证明或者非法占地的情况，这类空地院落则不会得到补偿。根据最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》，国有土地上房屋征收补偿应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，并按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。通常情况下，被征收人依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应按照正常市场交易价格来确定，不受被征收人仅依法享有使用权而无土地所有权的影响。在房地产价值评估时，评估机构应将空地、院落的评估结果依法登记在内。

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旅游村拆迁的补偿方式,需要先确定征收的是房屋还是土地。对于房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。与...

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房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。一、国有土...

关于临街房屋拆迁院落是否需要补偿，可以根据房屋的产权状况和土地使用情况分为两种情况： 1. 对于拥有产权证的空地院落或者能够证明产权归属的空地院落，这类空地院落会得到补偿； 2. 对于没有产权证或者非法占地的情况，这类空地院落则不会得到补偿。根据最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》，国有土地上房屋征收补偿应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，并按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。通常情况下，被征收人依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应按照正常市场交易价格来确定，不受被征收人仅依法享有使用权而无土地所有权的影响。在房地产价值评估时，评估机构应将空地、院落的评估结果依法登记在内。

商场征收如何补偿，根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。

关于同居引发的过错赔偿问题同居下列可分为以下几种情况： 1、双方均未婚同居。 2、双方均有配偶且双方均知道对方有配偶而同居。 3、双方均有配偶但一方并不知道另一方有配偶关于同居引发的过错赔偿问题同居下列可分为以下几种情况：1、双方均未婚同居。2、双方均有配偶且双方均知道对方有配偶而同居。3、双方均有配偶但一方并不知道另一方有配偶而同居。 4、一方有配偶但隐瞒真实情况与另一方同居。 5、一方明知对方有配偶而与之同居。如此复杂的同居类型在实践中引发了形形色色的同居案件。在这众多同居案件中，涉及的过错不外乎两种：其一是有配偶同居者对其配偶的过错。其二是同居双方的过错。关于有配偶的一方与他人同居，其配偶的损害赔偿问题，《婚姻法》第46条明确规定，有配偶的与他人同居导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。根据《婚姻法》司法解释（一）第28条规定，无过错方配偶的损害赔偿请求权包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。依据该解释第29、30条的规定，此种损害赔偿请求必须在起诉离婚时同时提出，不得单独提出。在婚姻关系存续期间，当事人不起诉离婚而单独依据《婚姻法》第46条规定提起损害赔偿请求的，人民法院不受理。由人民法院判决不准离婚的案件，对于当事人的此种请求，也不予支持。如果无过错方不起诉，而是由过错方作原告起诉，无过错方不同意离婚也不反诉损害赔偿的，无过错方还可以在人民法院判决离婚后一年内就此单独提起诉讼。如果无过错方做为被告的离婚诉讼案件，一审时被告未提出损害赔偿请求，二审期间提出的，人民法院应当进行调解，调解不成的，当事人在离婚后一年内有权另行起诉。关于同居双方的过错赔偿问题，婚姻法及其司法解释均没有规定。但基于《民法通则》规定的过错赔偿原则，有过错的一方，特别是有配偶却隐瞒真实情况骗取与他人同居的，仍应依法承担相应的赔偿之责。