单位房产税怎么计算-法师兄

（1）如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地不同，一般是20%或30%）（2）如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%

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（1）如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地不同，一般是20%...

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房产税征收范围： (1)房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）的房屋。 (2)独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔...

房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

缴纳房地产税时，借：应交税金——应交房地产税贷：银行存款五、城镇土地使用税：拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。行政事业单位自用的土地，一般免纳土地使用税。

按照现行《中华人民共和国用人单位所得税法》的规定。用人单位所得税税率为25%，符合条件的小型微利用人单位，经主管税务机关批准，用人单位所得税税率减按20%。用人单位所得税的征收方式分为两种，一是查账征收，另一是核定征收。查账征收的，应交用人单位所得税等于应纳税所得额*适用税率计算缴纳，应纳税所得额等于收入减成本（费用）减税金加营业外收入减营业外支出加（减）纳税调整额；按月（季）预缴时：应交用人单位所得税等于利润总额*适用税率。用人单位所得税是对我国内资用人单位和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。纳税人范围比公司所得税大。用人单位所得税纳税人即所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内的内资用人单位或其他组织，包括以下6类：国有用人单位；集体用人单位；私营用人单位；联营用人单位；股份制用人单位；有生产经营所得和其他所得的其他组织。