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关键在于房产证上的名字,产权人和共有人,如果有你们双方的名字,那就需要在离婚后到房产管理部门去变更一下,成为一个人的,就可以进行交易。否则,...
前两天刚买的二手房,刚开始去要带房屋产权证、房主的身份证、户口本、如果已婚要带结婚证(单身或是离异的话要去派出所开单身证明)。被过记方(买房...
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二手房交房时买卖双方要注意哪些内容?需要带什么东西》?答:二手房交房时买卖双方需要带如下东西:买方持身份证,卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。需要:双方身份证及身份证复印件(不能过期);卖方的房产证。手续:去公证处凭有效身份证办理公证手续。二手房买卖的交易流程一般要注意以下九个步骤:一是看房,一般通过房产中介去或自己看房源;二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;三是签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;四是付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;五是办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;六是办过户交易手续,过户手续办好后,交易中心会出具收件收据;七是领取房地产权证,在收件收据出来后20天,下家就可以拿到房地产权证;八是贷款银行向上家发放贷款,放贷款的时间有可能在产权办出前,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行怎么约定;九是交房和付尾款。
需要带的工具: 1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6)1只计算器---用于计算数据 7)1只水笔--用于签字 8)1把扫帚--用于打扫室内卫生 9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
离婚分为协议离婚和诉讼离婚。如果是协商离婚的话,双方户籍簿的原件、身份证的原件、结婚证的原件、双方的离婚协议需要向任何一方户籍所在地的民政局办理手续的法院起诉离婚的话,需要带起诉书、身份证的原件和复印件两份、结婚证的原件和复印件两份、对方的居住证明书或户籍证明书向对方的常住地或户籍所在地的法院起诉。
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