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租房遇到纠纷，如果双方僵持不下，问题一直得不到解决，耽误时间、浪费精力不说，还没有结果，那到底租赁合同纠纷应该去哪里解决呢？ 整体而言，房屋租赁纠纷处理主要是通过以下两种方式： 第一，协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以协商解决。 第二，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定进行民事诉讼或者申请仲裁解决。 所以在协商无法解决时，可以在仲裁机构或是法院去解决。仲裁机构可以事先约定，也可以在发生纠纷后临时选择。法院是具有管辖权的法院。 单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果是以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。日常生活中的租房纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在做合同约定时应当对相关事项予以详细说明。 《中华人民共和国仲裁法》第二条： 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
1、逾期不能正常交付的房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中常见的类型。对于此类纠纷，司法解释规定，买受人有催告权和解除合同权。从切实维护买受人合法权益的角度出发，开发商在被催告后三个月内履行的，应当承担违约责任。预售人在催告后三个月内仍不能履行的，买受人有权选择要求开发商继续履行合同，承担违约责任，或者解除合同，要求赔偿损失。对延期履行合同，如未约定违约金金额，可按银行逾期还款利息或罚息计算已付房款。2、故意隐瞒相关资质出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，导致合同无效或者被撤销或者解除的，买受人可以要求返还已付房款、利息和损失赔偿，并可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。3、质量缺陷质量缺陷主要是指面积缩小、质量标准与宣传不一致甚至不符合正常使用或个别地方影响正常使用。
事实上，在工作生活中，委托他人进行代卖代购等代办事宜时，最好的就是委托信得过的人员代办，这样即使其要变更委托合同时，也会先行通过电话等形式征得己方意见，避免发生不必要的纠纷。但确实已经遭遇到此类纠纷的时候，金额大、事情严重，又难以协商处理的，我们建议最稳妥就是委托专业委托代理合同律师协助处理，该赔偿的赔偿，该起诉的起诉。
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