违章建筑行政复议是否有效

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• 问违章建筑行政处罚时效
  

  1、《行政处罚法》所规定的2年时效，指的是“违法行为在二年内未被发现的，不予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算”。 2、违章建筑是否使用超过2年行政处罚的时效，实践中一直有很大争议，但目前司法实践主流的做法是进行补办建造手续，不能补办的应当限期拆除；

• 问行政复议和申请行政复议是否有效
  

  在现有法律的规定下，对于交通事故认定书不服，不可以申请行政复议，也不可以提起行政诉讼。《交通事故责任认定书》是行政机关作出，属交通部门的单方行为，并且针对特定的人即事故双方，是作出有关特定公民、法人或者其他组织的权利义务的行为，完全符合具体行政行为的构成要素。交通事故责任大小的认定直接左右赔偿的数额，一旦认定错误，将侵害一方的合法权益。根据《行政诉讼法》或者《行政复议法》的相关规定，是完全可以申请复议或者提起行政诉讼的。 但是，《全国人大法工委关于交通事故责任认定行为是否属于具体行政行为，可否纳入行政诉讼受案范围的意见》规定，交通事故责任认定行为不是具体行政行为，不能提起行政诉讼。 因此，很无奈，因为这个意见的存在，无法申请行政复议或者提前行政诉讼。

• 问违章建筑出租合同是否有效
  

  依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同司法解释的理解和适用》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

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