土地使用权收回的法律规定有哪些

大家都在问查看更多

• 问国家收回土地使用权的法律规定
  

  根据《土地管理法》第五十八条的规定，有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：1、为公共利益需要使用土地的;2、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的;3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;4、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;5、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第1项、第2项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。根据《物权法》第一百四十八条的规定，建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照《物权法》第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

• 问收回土地使用权的法律规定是啥？
  

  收回土地使用权的法律规定：公共利益需要使用土地的，可以收回；土地使用期届满未续期的，可以收回；停止使用土地的，可以收回；土地批准报废的，可以收回；未按批准用途使用土地的，可以收回；连续两年未使用土地的，可以收回；以非法手段骗取批准的，可以收回；因司法部门没收的，可以收回。

• 问收回土地使用权补偿的规定有哪些？
  

  ①为公共利益需要使用土地的或为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的而收回国有土地使用权的；对土地使用权人应当参照当地征用土地标准，对土地使用权人给予适当补偿，无偿划拨的，不予补偿，《土地管理法》第五十八条第二款和（《办法》第四十六条款）。②收回以有偿方式取得的国有土地使用权的，应当根据使用土地年限和土地开发情况给予补偿，除国有土地有偿使用合同另有约定外，收回国有土地使用权，应当对地上的建筑物、构筑物等附着物给予补偿（《办法》第四十六条第三款）。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  土地使用权出租的条件有哪些

  1,446人已观看

• 1'17
  商标权使用规定有哪些

  2,612人已观看

• 0'56
  土地使用税缴纳时间规定

  7,642人已观看

• 1'35
  债权转让的法律规定有哪些

  1,326人已观看

相关普法查看更多

• 
  哪些法律规定可以收回土地使用权？

  424人已浏览

• 
  土地使用权的法律规定有哪些

  203人已浏览

• 
  土地使用权的法律规定有哪些?

  405人已浏览

• 
  法律依据土地使用权占用权收回有哪些

  286人已浏览