婚后房产证加名字法律有效吗

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• 问婚前财产婚后加名字有法律效力吗
  

  有效的。 如果是婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产，但如果婚后加上了对方名字，视为对对方的赠与，该商品房依法由夫妻共同共有，如果一旦离婚，对方可以分得她应得的那一部分。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

• 问婚前买房婚后加名字有法律效力吗
  

  夫妻双方明确约定可将婚前财产转化为夫妻共同财产。约定要书面的可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。按双方约定转化的最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的双方书面约定也是有效的不管是否公证。另外该房虽为婚前所购但并非一方全款所购而是有贷款。在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下即使没有约定在离婚时另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割补偿这是法定的权利。

• 问房产证加名字的法律效力
  

  律师你好我想咨询房子财产纠葛的问题我家房照被我姑姑偷着把名给改掉了我父亲病重糊涂我又没在家我也是最后才回来的但开始没发现房照的事情后来我卖房子在发现房照原始名我父亲可我姑把房照给改成我爷爷的名了就是说我姑把我父亲名字给勾了填写的我爷爷的名我爷去世好多年了我姑就想要这房子现在我爸爸也去世了我想知道她这改的东西在法律生效么

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