老人去世前大儿子把老人房产过户到自己名下有用吗

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• 问老人去世名下房产如何过户
  

  如果该去世的老人没有立遗嘱，那该房产按照法定继承进行分配。通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 （一）继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。 （二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书。 具体法定继承房产过户时应如何办理手续，应根据当地房产部门等有关部门的具体规定操作。

• 问老人去世房子怎么过户给自己
  

  1、首先来看该房屋的产权人。如果该房屋属于您岳父岳母的夫妻共同财产，那么您岳父享有1/2的产权份额； 2、您岳父的遗嘱如果是有效遗嘱，那么对其享有的1/2的产权份额是按照该遗嘱来继承的，您岳母无权处置该部分； 3、您岳母可以将房产过户给四个子女，但是就能将其所有1/2产权办理过户手续； 4、办理过户需要有赠与或买卖协议，然后到房地产交易中心办理。

• 问老人要把自己的房子给小儿子，把户口落入大儿子名下，大儿子可以不同意吗?
  

  平房是你公公和婆婆的夫妻共同财产，你公公去世后房产的一般属于遗产，应当由你婆婆和几个子女继承房子的一半，所以你婆婆自己将房产过户到自己名下，侵犯了几个子女的继承权，可以起诉你婆婆要求赔偿。关于房屋的另一半属于你婆婆的个人财产，她有权利定遗嘱给任何子女，这个是没有问题的。

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