房产问题孩子多大能继承爷爷的-法师兄

是指按照《》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一是，继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件;二是，继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件;三是，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序是，配偶、子女、父母;第二顺序是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失的，才由第二顺序继承人继承)。在我国，继承的种类通常有和继承。法定继承是指，直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承，也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。遗嘱继承是指，按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

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房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 2 继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被...

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房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳，房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税，遗嘱继承要缴纳契...

1、如果爷爷奶奶生前没有订有遗嘱，则按法定继承，即是由爷爷奶奶的子女继承。如果爷爷奶奶的子女先于爷爷奶奶死亡的，则由爷爷奶奶的子女的晚辈直系血亲代位继承。也就是说，如果你爸爸先于你爷爷奶奶死亡，且你爷爷奶奶死亡前没有立有遗嘱的情况下，这两块地皮的使用权由你伯伯及你继承（注：这是在你爷爷奶奶只有你爸及伯伯两个孩子、你爸爸妈妈只有你一个孩子的情况下）。 2、如果爷爷奶奶生前订有合法有效的遗嘱，则按遗嘱继承。

房产证登记人和配偶持有身份证、户口簿、结婚证、房产证、契税证、土地证。儿子需要身份证、户口簿、婚姻证明，未成年人需要出生医学证明，由监护人代替签字。双方共同到住房所属房管部门，按流程签订合同，办理过户。前提是住房无抵押，贷款还清，有房产证。

爷爷的房产孙子是不能直接继承的，除非有遗嘱说明指定房产权留给某个人；如第一顺位子女都同意放弃房产继承权给孙子，在签署放弃继承权协议后可以由孙子进行继承。根据《中华人民共和国继承法》第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： 1、遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的； 2、遗嘱继承人丧失继承权的； 3、遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的； 4、遗嘱无效部分所涉及的遗产； 5、遗嘱未处分的遗产。