自书遗嘱继承房产怎么才有效？房产局承认吗？

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• 问自书遗嘱能继承房产吗
  

  这样是不正确的，不管你所说的家中现在的房产是谁的，你是否让爷爷自书遗嘱，到公证处办理遗嘱公证时均需要提交证明遗嘱中涉及的财产为立遗嘱人的个人财产的有效证明，如你所说，你爷爷遗嘱中涉及的房产，办理公证时仍需提交房产证，或者有公信力的机关出具的能够证明房产为你爷爷的证据。办理公证时想要逃避相关的审查，到时候只会引来自身的纠纷。

• 问房产继承遗嘱怎么写才有效
  

  遗嘱有不同方式，一般有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱等，遗嘱只要是被继承人的真实意思表示，就应该认定其法律效力，而不必非得经过公证。办理房屋等不动产及银行存款继承时，应先办理亲属身份关系公证，即证明持有遗嘱人即为遗嘱上确定的继承人。然后持该身份关系公证及遗嘱至房地产管理局办理房屋产权变更手续。

• 问房产自书遗嘱怎样继承
  

  房产交易中心收件窗口领表--收费窗口交费-收件窗口交件-发证窗口领证。 第一步：继承公证，继承公证需要带两个证明和两个证件 1、要到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。 2、被继承房屋的房产证或其他证明文件； 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件. 第二步：到房产交易中心办理房产继承所需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 第三步：领取房产证需携带证件 1、已交费的发票; 2、继承人身份证; 3、收件清单。 注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。

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