没到合同期房东不给退房租如何办

大家都在问查看更多

• 问租房合同没到期房东不退房租怎么办
  

  租房子合同没到期便单方退租属于违约行为，房东按照合同约定扣留部分房租作为违约金是合法的。如果房东扣留的租金明显超出了合同约定，可以到人民法院起诉。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问租房合同到期房东不租如何办
  

  租赁合同到期不续签的应搬离合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租,房子时,可要求房客立即腾房。

• 问租房合同没到期房东不退房怎么办
  

  租房合同没到期租户要求退房，且不符合规定的解除条件，作为承租人可以要求其继续履行或者解除合同，要求对方承担违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  租房合同到期后没续签如何退

  1,476人已观看

• 1'09
  租房合同没到期不想租了怎么办

  6,197人已观看

• 0'54
  租户到期不退房如何强制清退

  9,172人已观看

• 1'36
  房租押金不退如何办

  2,577人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同没到期房东不退房租怎么办

  585人已浏览

• 
  租房合同到期房东不退押金如何办

  140人已浏览

• 
  租房子合同没到期房东不退房租怎么办

  422人已浏览

• 
  租房没合同没到期房东要不要退房租

  171人已浏览