没有拆迁公告，怎样争取拆迁补偿-法师兄

在没有征地公告和拆迁项目信息的情况下，如果遇到不合理的拆迁补偿，一定坚持走法律途径维权。【案情介绍】胡先生是四川某地的农民，建设了一个肉鸡养殖场，拥有三千多平方米的鸡棚，一年收入十几万，生活安稳。可是村委会的一纸限期拆除通知打破了这种平静，说是要配合保护水源要求村民拆除所有鸡棚。但是这个价格都不足以补偿最初鸡棚的建筑费用，生活彻底发生了变化，造成巨大的经济损失。他们多次与村委会协商，但是都未达到满意的结果。经过多方打听和介绍，胡先生找到了征地拆迁律师团队，承办律师在看到胡先生提供的材料后，进行了深入的分析，根据法律规定如果不兴建永久性建筑在承包地上养殖禽畜是无需获得建设用地审批的，那么可以肯定在自己的承包地上搭建鸡棚进行养殖，并没有违反相关法律规定，是合法的。那么村委会的限期拆除通知就不合法。那么，在胡先生的地块上是否存在其他的项目呢，保护水源只是一种借口实际是为了其他项目的。胡先生并不能提供更多的资料，律师也无从判断。律师专业的讲解和分析让胡先生看到了希望，出于对律师的信任，胡先生把案件委托给了律师团。【律师分析】一般情况下，拆除建筑存在征收、拆迁、拆除违章建筑几种情况。针对这种情况，律师向发改委、国土局、县政府等不同的部门寄出了信息公开的申请，以期通过他们的回复确定胡先生地块遇到的真正问题，而不是只看村委会的一纸通知书。针对拆迁征收案件，律师的工作重点在于拿到相关地块、房屋确切的资料和政府文件，分析政府的行为不合法之处，通过法律手段向政府施加压力，从而促使政府主动与客户协商，最终取得满意的赔偿数额。实际征地拆迁办案过程中，很多政府部门对于当事人申请信息公开的申请，都是置若罔闻的，接下来律师还要通过提前行政诉讼确认政府信息不公开的行为违法，为当事人争取提高补偿。律师进行的各种工作包括申请信息、诉讼等只是手段而非目的，我们最终的目的是通过合法的手段帮客户征得满意的赔偿数额。以上就是小编整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

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一、没有发布拆迁公告、没有发布拆迁方案的，没有权拆迁，政府要发布拆迁公告和拆迁补偿方案，且被拆迁人如果对此有异议，有权对公告和补偿方案提起行...

首先要了解拆迁房的性质，然后再考虑是否属于夫妻共同财产，根据不同情况有不同的分割方法： 1、房属于私房如果被拆迁房屋是，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。 2、拆迁房属于公房在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。此时的拆迁补偿款应归取得承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

您是想问您是否有拆迁补偿吗？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。停产停业损失由拆迁人、被拆迁人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 1、房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 2、如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。