继承土地产需要多久才能拿到土地证

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• 问没有拿到土地证土地能不能抵押
  

  《中华人民共和国物权法》第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。很多房地产管理机构在办理住宅类抵押时，只需用房产证就可以办理抵押登记手续。但也有些地方需要双证齐全才能办理。..。

• 问过户中，继承法定继承过户需要多久才能拿到房产证
  

  法律上没有继承房地产过户时间的规定，房地产继承一般需要公证书、房地产证明书、亲属关系证明书等。主要看材料是否齐全完整。如果材料齐全完整，很快就可以过户了。但继承人对继承财产有争议，需要向法院起诉的，有3年的诉讼时效限制。

• 问交了土地出让金有土地证才可以拿到土地吗？
  

  这个不一定，交纳土地出让金不是办理房产证唯一条件。通过交纳土地出让金，去办理其他税收，是办理房产证条件。 房产证办理流程： 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。

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