买二手期房付款流程是怎样的

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• 问买二手房贷款流程是怎样的？
  

  二手房银行办理抵押贷款的流程如下：1。贷款人准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；2、然后在银行签订贷款合同；3、银行会审核贷款人和贷款人家庭的信用信息。如果信用信息没有问题，会打电话审核贷款人提交的信息的真实性；4、审核通过后，银行会要求贷款人将产权证拿到银行；5、银行拿到房管局抵押后贷款。

• 问二手房贷款流程是怎样的，买二手房有什么流程
  

  二手房贷款申办程序： ⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；⑸贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；⑼借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；⑽借款人按月还款；⑾借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

• 问购买期房付款流程是怎样的？
  

  1、买受人应当按照约定的时间支付价款。 2、对支付时间没有约定或者约定不明确，依照合同法的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。 3、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。 4、不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 5、根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。 6、如果没有约定房款的支付时间，就按合同法的规定处理。 7、如果按揭购买期房的话，要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。

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