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1.房产过户纠纷的处理方式包括协商、诉讼。在协商无法解决的情形下,应当尽快起诉。法院立案后,会根据法律规定依法走出判决。 2.根据《民事诉讼...
房产过户纠纷处理的方式是: 1、因逾期办理过户手续引起的纠纷。一定要尽早起诉。同时,为避免卖方另将房屋转卖他人或再行抵押,最好将房屋进行保全...
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1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。 4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 5、房屋抵押、典当纠纷。 6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷,它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。 7、房屋拆迁纠纷。
1、我方没有完全按照合同约定支付购房款,属于违约。2、10万元违约金,过高,不会得到的支持。依照目前的法律规定,约定的违约金超过因违约给守约方造成的实际损失130%的,可以请求法院适当降低。而我方违约给对方造成的损失,主要是16000元的利息损失,即便是按照银行同期利率的4倍计算,也不会很多。所以,不必过于担心。3、再仔细研究一下合同条款,看有没有关于房屋质量方面的约定,看对方有没有违约行为。若对方违约在先,我方可以据以抗辩。4、我方可以将余款打到合同约定的账户里,留好转款凭证。没有留转款账户的话,就短信通知对方,要求支付尾款(留好此短信,今后可作证据使用),对方拒绝收款的话,再拖延下去倒也无妨,之后的利息损失我方是无需赔偿的。5、有随同人员证明是对方拒绝收款的,我方倒也可以据此抗辩,之前的损失也不该由我方承担。(只不多,只有证人证言,法院未必会采信)更多来电咨询
遇到这种情况,可以采取以下措施: 1、以不履行为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向起诉,要求对方履行,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。 2、时,到机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。
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