农村房子没过户拆迁能赔吗

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• 问农村房子拆迁能买吗?
  

  没有房产证的房子属于小产权，不受法律保护，不能买。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。农村自建房不属于小产权，土地为集体所有，但不得转让。 “小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2021年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

• 问农村养殖户房子拆迁赔偿
  

  农村养殖家的房屋拆迁，重点区分是合法建设还是违法建设的房屋，一般来说，养殖圈、房屋属于非永久建筑的农用设施不需要特别批准，但农村建设用地以养殖场建设等名义建设永久住宅，必须经国土、国土、规划等部门如果没有批准建设手续的违法建筑，一般拆除时没有补偿。合法的养殖用住宅，应根据建设成本、住宅结构、使用年限、重建成本进行评价补偿，补偿标准从数百到千以上不同。

• 问农村户口没有房子拆迁有补偿吗
  

  现在是农民户口的，当然可以享受拆迁安置补偿的。 承诺无效的。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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