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第一，需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内容。 第二，将来的生效判决因为主观或者客观的因素...
（一）条件 1、采取保全的案件必须是给付之诉； 2、须具有采取财产保全的必要性； 3、当事人提出申请。 （二）内容 诉讼保全的范围应当限于当...
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（一）条件 1、采取保全的案件必须是给付之诉； 2、须具有采取财产保全的必要性； 3、当事人提出申请。 （二）内容 诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。对案外的财产不得采取保全措施，对案外人善意取得的与本案有关的财产一般也不能采取保全措施。诉讼保全的对象界定应以法人、公民合法所有，且能够自由处分为原则。不是合法所有，如土地、淫秽物品，或非自己所有，如保管、租借他人之物，或自己所有，但受管制的物品，均不能进行财产保全。有两种情况例外，一是自己所有，但是法律禁止予以财产保全的，例如民事诉讼法第九十四条第四款规定“财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。”军队的战备、军需物质、款项，以及公益事业和慈善机构办公财产、救灾扶贫专户也禁止进行财产保全；二是非自己所有，但法律允许予以财产保全，则必须严格依法律的规定范围，例如国有企业经营管理权下可以处分的财物应严格进行财产保全，法律规定被申请人的到期应得收益或债权，必须在有充分的证据和第三人就自己与被申请人享有的债权没有争议的前提下适用。
一是情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害；二是仅限于请求的范围，即3万；三是要提供担保。《中华人民共和国民事诉讼法》相关条文：第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
(1)诉前财产保全申请书财产保全申请书应写的内容： a.申请保全人的身份证明、送达地址、联系方式; b.争议标的或者请求事项; c.申请财产保全的事实与理由; d.具体明确的被保全财产; e.保全担保财产证明或者资信证明，或者不需要提供保全担保的理由; f.其他需要记明的事项。 (2)双方当事人的身份证明材料申请人是个人的，交身份证及复印件;是法人的，交工商营业执照及复印件;被申请人是个人的，交身份证复印件(或常住人口信息表)，如被告为夫妻，需证明夫妻关系;是法人的，提交企业工商信息查询打印表。 (3)申请保全财产清单及权属证明材料，如保全的财产是房产，需到房产交易中心打印房产信息登记表。 (4)担保函申请人为单位，需单位盖章并由法定代表人签字，申请人为个人，则必须亲自到法院签字 (5)担保财产清单及权属证明材料如房产证原件及复印件。担保财产的所有权人身份证或法人营业执照、法定代表人身份证明及复印件。
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