购买商品房延期交房后可以退房吗？

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• 问买商品房可以延迟交房吗
  

  买商品房延迟交房，买受人可以进行催告，如果开发商在经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人就可以单方解除合同，同时可以要求其赔偿违约金。

• 问购买商品房后能退房吗？
  

  购买商品房之后一般不能退房，但以下情形除外： 1、双方协商一致，同意解除合同； 2、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格； 3、商品房延期交付，经催告后仍不交付的。

• 问购买的商品房可以退吗？
  

  可以退。但是要承担因违约给合同当事人造成的损失或者支付给合同当事人订立协议时协商一致的违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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