一房二卖违约赔偿的标准是怎样样的

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• 问二手房买卖买卖违约金赔偿标准是怎样的
  

  如果是迟延交房，则违约金一般不得高于租金的30%；如果迟延支付房款，则违约金不得高于所欠款项的银行同期贷款利率的4倍；如果一方不卖或不买，可以约定较高的违约金，最高可以不超过房屋总价款。

• 问房屋买卖二手房买卖违约金赔偿标准是怎样的。
  

  如果是迟延交房，则违约金一般不得高于租金的30%；如果迟延支付房款，则违约金不得高于所欠款项的银行同期贷款利率的4倍；如果一方不卖或不买，可以约定较高的违约金，最高可以不超过房屋总价款。

• 问定金卖房违约赔偿标准是怎样的
  

  有定金转让合同违约赔偿视具体情形而定。收受定金一方违约，则应当双倍返还定金。如果支付定金一方违约，则定金不会退还。如果合同中同时还约定了违约金，则没有违约的一方可以选择适用定金或者违约金条款。根据2021年生效的《民法典》第五百八十八条的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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