融资租赁中法律关于所有权的介绍

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• 问融资租赁的租赁物的所有权归谁？
  

  出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。

• 问融资租赁租赁期满后所有权
  

  融资租赁合同不同于一般的租赁合同，在一般租赁合同期限届满以后，返还租赁物是承租人不可选择的义务，而在融资租赁合同中，承租人却可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。

• 问什么人享有融资租赁合同中租赁物的所有权
  

  对于融资租赁合同，我国《民法典》第七百五十七条规定：出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属； 对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。 因此，对于融资租赁合同中租赁物的所有权，一般情况下，应当由出租人享有。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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