租房合同该怎么写才有效,法律怎么规定的

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• 问租房合同该怎么写才有效
  

  要注意的主要条款：第一、房产地址。应列明房产的具体位置，房号，面积等主要信息。第二、租借期限。应列明租期，起止年月日及租期终止年月日。第三、租金和押金： 1、每年租金具体数额。 2、从第二年起，租金每年增加数额及增加幅度。 3、租金按月缴交，以每月几日前缴交当月租金。收取租金后，开具作为凭证。 4、有必要约定向租房交纳租金的滞纳金。如拖欠租金应该给予宽限期，宽限期内或其他延付租金的，应该按日支付滞纳金。

• 问租房合同该怎么写才有效？
  

  租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的，每逾期一日，出租人有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

• 问正规租房合同怎么写才有效,怎么规定的
  

  租房合同只需要写明以下内容即可： 1、当事人的名称或者姓名和住所； 2、标的； 3、数量； 4、质量； 5、价款或者报酬； 6、履行期限、地点和方式； 7、违约责任； 8、解决争议的方法； 9、租赁物的名称； 10、租赁期限； 11、租金及其支付期限和方式； 12、租赁物维修。

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