物业管理条例（草案）第45条主要内容是什么?

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  业主、业主大会选聘物业管理企业的，应当与物业管理企业订立书面的物业服务合同。

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  召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。业主委员会应当做好业主大会会议记录。

• 问物业管理条例（草案）第53条主要内容是什么?
  

  业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定的期限内恢复原状。

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