发现房屋有裂缝该找开发商解决吗

大家都在问查看更多

• 问购买商品房，三年后发现房屋裂缝，如何要求开发商赔偿？
  

  根据《/ll最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

• 问开发商房屋的房子出现了裂缝可以要求赔偿吗
  

  墙面裂缝一般是由温度、地基不均匀沉降和施工质量等三个原因引起，如属于正常的温度裂缝，不属于房子质量问题。但如果是地基不均匀沉降和施工质量引起的，那就可以要求开发商索赔，开发商除应维修外，还要赔偿装修的费用。建议先与开发商协调，如不成要向法院起诉，须先要向质量检测部门先进行质量鉴定，确实是施工质量方可索赔。

• 问房子小裂缝开发商要赔偿吗
  

  墙面裂缝一般是由温度、地基不均匀沉降和施工质量等三个原因引起，如属于正常的温度裂缝，不属于房子质量问题。但如果是地基不均匀沉降和施工质量引起的，那就可以要求开发商索赔，开发商除应维修外，还要赔偿装修的费用。建议先与开发商协调，如不成要向法院起诉，须先要向质量检测部门先进行质量鉴定，确实是施工质量方可索赔。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  开发商延迟交房怎么解决

  1,295人已观看

• 0'58
  开发商不交房找谁处理

  2,537人已观看

• 0'50
  开发商交房延期有赔偿吗

  1,284人已观看

• 0'54
  期房开发商跑了应该如何办

  389人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商交房房子有裂缝可以退房吗?

  443人已浏览

• 
  怎么找房屋开发商

  7,180人已浏览

• 
  开发商不给钥匙应该找谁解决

  491人已浏览

• 
  该怎么样才能找到房屋开发商？

  1,179人已浏览