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银行个人贷款的话首先你要有抵押物，自己名字的。然后准备好自己的基本资料去银行申请贷款。基本资料有：，本，（单身的话要开单身证明，到的民政局开具）。你根据自己的情况申请消费类或者经营性贷款消费类的需要你的和近半年的银行卡流水。经营性贷款需要你的，税务登记证，组织机构代码证。和财务报表，银行卡流水。如果是不需要提供组织机构代码证和财报。然后交到银行，银行会对你进行调查，然后上报等待审批，审批通过后放款。
如果没有房屋所有权人的授权委托，那么签订的协议应当属于无效，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！ 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
如果涉及拆迁安置房的话，需要看被拆迁的房屋是原来的婚前个人财产还是夫妻共同财产。 如果是夫妻共同财产，那么所得的安置房也是夫妻共同共有的，所以需要双方协商确定共有的份额，也就是怎么分割这个房子。 如果说是婚前一方的个人财产的话，那需要看这个安置房里面有没有一些基于夫妻身份优惠的面积，或者是多安置的面积。也就是说所得的拆迁安置房是不是全部都是基于原来的房屋所得的，如果是这样的话，那么这个安置房也是个人财产，如果说是基于夫妻另一方的身份多得的安置面积，那么这一部分是需要按照夫妻共同财产来处理的。 总的来说就是个人财产不需要分割，如果是夫妻共同财产的话，协议来分割就可以了，需要明确约定双方分别分割的份额是多少。
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