小产权房打官司能赢吗-法师兄

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发，也叫“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种习惯叫法。因为它没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。根据《土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员外的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。对于将房屋出售给本乡以外的人员，且未经有关部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同作无效处理。

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子女赡养父母是法定义务，无论儿女，一视同仁。三个子女或许对父母的态度和赡养义务的履行各不相同，如果打官司只需对不履行赡养义务的子女起诉，如果...

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你这个案子主要涉及到借名买房的问题。看能否打赢，需要了解以下事实:你们签订的合同是怎样约定的；你哥哥确定为外地户口；你哥哥承担全部房款。就本...

符合起诉条件即可，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。至于能不能打赢，没具体经手案件之前，谁也不能跟你下定论，建议你尽快联系我进行相关操作。

1.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发，也叫“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种习惯叫法。因为它没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。 2.根据《土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员外的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。对于将房屋出售给本乡以外的人员，且未经有关部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同作无效处理。 3.法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

你急切的想知道，这官司能不能打赢吗?我不能明确的告诉你，你是不是一定能够打赢，但是我可以告诉你影响一场官司输赢的各种因素。第一、证据。对你有利的证据越多，你胜诉的可能性越大。没有证据一切都是免谈。第二、开庭。证据是基础，开庭时对证据的应用也无可忽视。手握众多证据，却打输官司的人不在少数，其原因就是不知道该如何运用对自己有利的证据，规避对自己不利的证据。正因如此，律师才显得那么重要。第三、法官。很多人认为法官决定了一切。不可否认，法官在很大程度上影响着案件，但是法官也是在证据范围之内影响。除了上述三个因素，也有其他因素决定官司的输赢。但是，上述因素的影响是最大的。