什么是拆迁补偿费补偿金

大家都在问查看更多

• 问拆迁补偿费怎么算如何计算拆迁补偿金
  

  拆迁补偿怎么计算 (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注： 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

• 问拆迁补偿什么是补偿款
  

  拆迁补偿款是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人的安置和迁移损失补偿款项。

• 问补偿标准是什么？拆迁补偿金是多少？
  

  根据最新的国务院国有土地上房屋征收与补偿条例，城市房地产拆迁补偿应当重新置换房屋面积、区位、地段、价格、功能等相同或相近的房屋，还应当给予拆迁搬迁费以及零时安置费或者周转房，详情

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  拆迁补偿费要交税吗

  1,449人已观看

• 1'26
  房屋拆迁补偿标准是什么

  10,576人已观看

• 1'15
  城市拆迁怎么补偿

  2,511人已观看

• 1'11
  商住房拆迁补偿

  1,227人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁补偿是指什么补偿

  501人已浏览

• 
  拆迁补偿金

  183人已浏览

• 
  什么是拆迁补偿

  219人已浏览

• 
  拆迁补偿是什么

  148人已浏览