二手房合同仲裁还是诉讼的？解决的办法是什么的？-法师兄

仲裁通过仲裁委员会来进行，诉讼通过法院来进行，仲裁裁决和法院判决都具有法律约束力，当事人应该遵照执行依据《仲裁法》的规定，仲裁委员会的仲裁员多是各专业领域的专家，具备较髙的专业造诣和执业操守如果当事人双方约定由一名仲裁员来裁决纠纷，则可由当事人双方来共同选定该仲裁员;如果当事人双方约定由三名仲裁员来裁决纠纷，可以各自选定一名，第三名也就是首席仲裁员，可以双方共同选定或委托仲裁委员会指定显然，自主选择仲裁员，减少了当事人对裁决公平、公正性的疑虑，有利于裁决结果被当事人接受及得到执行另外，仲裁不是强制业务，因此在开庭审理时仲裁员大多态度谦和，当事人双方可以有充分陈述意见的时间和机会而人民法院审理有关房产纠纷，根据有关法律规定，当事人必须到房屋所在地人民法院进行审理，而原、被告无权选择审判员这样，当事人有时会心存疑虑

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属于建筑误差造成的，误差在一平方米内是属于正常的。新商品房买卖和二手房买卖中对于面积误差的解决方式是不同的。二手房买卖中，除非在合同中有明确...

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劳动仲裁是提起劳动争议诉讼必经的前置程序，必须在发生劳动争议一年之内提起，逾期不予受理。从概念的角度来讲劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当...

通过仲裁解决装修纠纷，具有一些独特的优点，具体来讲，业主应注意以下问题：(1)仲裁实行一裁终局制，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。(2)装修合同终止、被解除、无效或者变更的情况下，不影响仲裁条款的效力。也就是说，仲裁条款是独立于装修合同而存在的，合同即使存在以上瑕疵，也不影响仲裁条款的效力，当事人仍可以按照仲裁条款的约定把纠纷提交仲裁委员会来解决。(3)业主或者装修公司如果对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定，并且应当在仲裁庭首次开庭前提出。一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。(4)仲裁与诉讼的关系。当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。(5)仲裁委员会应当由当事人协议选定。仲裁不实行级别管辖和地域管辖。

仲裁事项必须与当事人有特定的法律关系，而且只能是合同纠纷或其他财产权益纠纷。婚姻、收养、监护、抚养、继承等民事纠纷不能申请仲裁。三、选定仲裁委员会当事人在协议中必须写明具体的仲裁委员会，如中国国际经济贸易仲裁委员会(简称贸仲)。仅有仲裁地点(如上海)而没有仲裁机构的，仲裁协议无效。以下是贸仲的示范仲裁条款：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会。

经济合同仲裁的裁决是怎么样的： 1、裁决应当按照多数仲裁员的意见作出，少数仲裁员的不同意见可以记入笔录。仲裁庭不能形成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。仲裁庭对重大或疑难的案件，可以提交仲裁委员会讨论决定，仲裁委员会的决定，仲裁庭必须执行。 2、仲裁庭作出裁决后，应当制作仲裁裁决书。裁决书由首席仲裁员、仲裁员、书记员署名，加盖仲裁委员会印章。 3、当庭宣布裁决的，应在5日内发给裁决书;定期宣布裁决的，宣布裁决后立即发给裁决书。 4、仲裁庭处理人事争议案件，一般在仲裁庭组成之日起60日内结案。案情复杂需要延期的，经仲裁委员会批准，可以适当延期，延长的期限不得超过30日。