在老宅基础上翻新房子邻居有权干涉吗

大家都在问查看更多

• 问老宅基地翻新涉及到的法律问题
  

  通过你的介绍，我觉得你忽略了三个比较重要的问题，而这对于问题的解决很重要，一是你爷爷奶奶是否还在世？恕我不敬，如果不是的话，时间是什么时候？二是两个叔叔以及大爷翻盖房子是什么时候？重新起了房本又是什么时候？当时爷爷奶奶知情吗？三是通过你的介绍，我猜测老宅翻新房，地址可能在农村，而翻新土地性质为宅基地，不知我的猜测是否正确；在弄清楚上述几个问题后，我觉得问题就比较明朗了，解决方案相应也就好确定了；

• 问有宅基地的房子可以用来翻新房吗
  

  1、农村宅基地上翻建房屋，应当办理规划许可手续和用地许可手续。 2、《城乡规划法》第41条第2款规定：“在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。”《江苏省城乡规划条例》第42条规定：“农村村民在乡、村庄规划区内农村集体土地上自建住房的，应当向乡、镇人民政府提交宅基地使用证明或者房屋权属证明、村民委员会意见、新建住宅相关图件等有效证明文件，由城市、县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。农村村民在城市、镇规划区内农村集体土地上自建住房的，应当由城市、县城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证，其需要提供的材料和办理程序，按照前款的规定执行。”根据以上规定，农村村民在宅基地上翻建房屋的，应当办理规划许可手续，如果是在城市、镇规划区内的，应当办理建设工程规划许可证，如果是在乡、村庄规划区内的，应当办理乡村建设规划许可证。 3、《江苏省土地管理条例》第35条规定：“农村村民新建、翻建住宅使用本集体经济组织农民集体所有土地的，由村民提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织成员会议讨论同意，乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审批。”据此，农村宅基地上翻建房屋的，也应当办理用地审批手续。有宅基地可以翻盖新房吗，有手续审核过是可以的

• 问有宅基地可以翻建新房吗？有吗？
  

  1、农村宅基地上翻建房屋，应当办理规划许可手续和用地许可手续。 2、《城乡规划法》第41条第2款规定：“在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。”《江苏省城乡规划条例》第42条规定：“农村村民在乡、村庄规划区内农村集体土地上自建住房的，应当向乡、镇人民政府提交宅基地使用证明或者房屋权属证明、村民委员会意见、新建住宅相关图件等有效证明文件，由城市、县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。农村村民在城市、镇规划区内农村集体土地上自建住房的，应当由城市、县城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证，其需要提供的材料和办理程序，按照前款的规定执行。”根据以上规定，农村村民在宅基地上翻建房屋的，应当办理规划许可手续，如果是在城市、镇规划区内的，应当办理建设工程规划许可证，如果是在乡、村庄规划区内的，应当办理乡村建设规划许可证。 3、《江苏省土地管理条例》第35条规定：“农村村民新建、翻建住宅使用本集体经济组织农民集体所有土地的，由村民提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织成员会议讨论同意，乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审批。”据此，农村宅基地上翻建房屋的，也应当办理用地审批手续。有宅基地可以翻盖新房吗，有手续审核过是可以的

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  宅基地上的房子可以赠与吗

  2,032人已观看

• 1'19
  宅基地上建房能出售吗

  2,175人已观看

• 1'05
  土地宅基地有继承权吗

  1,449人已观看

• 1'36
  农村宅基地上房屋可以继承吗

  2,816人已观看

相关普法查看更多

• 
  老宅基地能翻新盖房子吗？

  602人已浏览

• 
  老宅基地能翻新盖房子吗

  429人已浏览

• 
  邻居有权干涉房屋出租吗

  541人已浏览

• 
  老房翻新邻居不签字怎么办？

  358人已浏览