基本农田建房是否必须拆除？

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• 问基本农田能否建造简易房？
  

  依据我国现行法律规定,在耕地上建造临时建筑物是被严格禁止的。在耕地上搭建简易房同样是不被允许的。需要特别注意的是,根据国家相关政策规定,任何单位或个人在基本农田保护区内从事任何形式的砖瓦窑建设、房屋构建、墓地挖掘、砂石采集、矿物开采、土壤开挖以及固态废物堆置等破坏基本农田生态环境及资源的行为都是被严格禁止的。因此,在农村土地上擅自建筑房屋的行为将遭到法律的严惩与制裁。

• 问基本农田养殖用地是不是必须审批的
  

  基本农田养殖用地审批不是必须的。在我国的农田征收以及土地征收的过程中，我国的养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批，此时即可完成审批。 【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

• 问鹤岗农田基本农田强拆
  

  1、基本农田遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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