房产纠纷没土地证能过户吗,法律上该如何规定

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• 问房产纠纷没有土地证可以过户吗？
  

  房产纠纷没土地证一般不能过户。土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证。在办理房产过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料。

• 问买房时个人土地使用证过户吗,法律上该如何规定
  

  买房时个人土地使用证当然需要过户，在二手房买卖的过程中房产证和土地使用证要分别过户。一般来说，房子的产权归属和土地使用权的产权人都应该是一致的，如果只办理了房产证的过户，在法律上，土地使用权人还是原产权人，这种状况对于买方来说后患无穷。

• 问房产证过户土地证没过户如何办
  

  “土地使用权随房产所有权转移而自然转移”这是有相关法律依据的，原房主的行为纯属狡辩，你只要具备双方以及过户后的房屋所有权证，就可以动用法律武器维护自己的权益。还有就是提醒一句，楼上回答的纯属一派胡言，国有土地使用权是允许进行交易的，性质为出让的直接到当地国土部门进行变更登记，性质为划拨的需要出让方补交土地出让金方可进行交易，但一般情况下都是进行房产交易时产生的土地使用权转移。另一个方面，房屋买卖必须要双证齐全，我想这个不用多说个中厉害关系应该很容易理解。房屋土地证没过户的相关解答如上。

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