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1、本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。犯罪对象仅限于公私财物，而不是骗取其他的非法利益。 2、客观方面表现为使用骗术，即虚构事实或者隐瞒真相...
办理贷款需要以下基本条件： 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、有合法有效的购买、建造、大修住房...
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贷款诈骗罪是以编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。1、行为人主观上必须具有“非法占有目的”，即有将银行或者其他金融机构贷款非法据为己有的目的。至于行为人非法占有贷款的目的是为了挥霍享受，还是为了进行其他违法活动，并不影响本罪的成立。如果行为人为了解决生产经营资金短缺的急需，在向银行或者其他金融机构申请贷款过程中，说了假话，使用了欺骗手段，但以后还要想方设法归还贷款，其目的不是为了非法占有贷款的，不构成本罪。2、行为人必须有诈骗银行或者其他金融机构的贷款的行为。3、诈骗贷款要达到数额较大，才构成犯罪，这是区分罪与非罪的重要界限。贷款诈骗罪的对象仅是指银行等金融机构的贷款，受害人是银行或其他金融机构。从这点上来看，就与一般诈骗罪侵犯的对象不同了。自然人在犯此罪的时候，除了有人身刑以外，同时还有财产刑，主要就是判处一定数额的罚金和没收其个人的合法财产。
我国《刑法》第一百九十三条规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。 1、所谓情节严重，是指数额巨大或者有其他严重情节的情况。其中数额巨大，根据有关司法解释的规定，是指贷款诈骗数额在1万元以上的。其他严重情节，则是指下列情节之一者： (1)为骗取贷款，向银行或者金融机构的工作人员行贿，数额较大的; (2)挥霍贷款，或者用贷款进行违法活动，致使贷款到期无法偿还的; (3)隐匿贷款去向，贷款期限届满后，拒不偿还的; (4)提供虚假的担保申请贷款，贷款期限届满后，拒不偿还的; (5)假冒他人名义申请贷款，贷款期限届满后，拒不偿还的。 2、所谓情节特别严重，是指诈骗贷款数额特别巨大或者有其他特别严重的情节。前者即数额特别巨大，是指贷款诈骗数额在20万元以上的。后者即其他特别严重情节，是指下列情节之一者： (1)为骗取贷款，向银行或者金融机构的工作人员行贿，数额巨大的; (2)携带贷款逃跑的; (3)使用贷款进行犯罪活动的。
抵押房屋贷款条件首先要满足下面的贷款必备条件：办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。 具体要求如下： 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入 5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。抵押房屋贷款条件的另外要求： 1、贷款额度最高比例为房屋评估值的70%，最高贷款额可达1000万； 2、贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%，年限最长可达十五年； 3、可随时提前还清当次贷款，并可多次循环使用。
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