法院判决遗产继承后怎么过户

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• 问遗产继承，法院判决书会怎么执行
  

  依据民事诉讼法的规定，法院对遗嘱继承纠纷作出判决后，由法院对判决进行执行，法院的执行措施包括扣押．冻结．划拨等。1、一般情况下，判决生效后，如果当事人之间能够自动履行，就不需要法院介入。但如果涉及不动产．车辆等特殊遗产的，有些地方还需要法院开具协助执行函方能办理过户手续。2、在原被告双方不配合的情况下，需要法院介入来实现判决书中确定的内容。这个时候可以向法院申请强制执行。法院会根据遗产的具体类型进行强制执行。比如，生效判决确定房产为一个继承人继承而该房产被其他人无权占有时，需要先在审理阶段确定实际占有人具有腾房义务，然后写进生效的法律文书，等到了履行期限对方不依生效文书确认的义务自动腾房的，可以到立案庭申请法院强制执行，强制对方腾退房屋。

• 问法院判决房产继承后怎么办
  

  不用向法院申请判决，直接按房产继承手续办理即可。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

• 问遗产继承后，房子怎么过户
  

  通过遗产继承取得的房产需办理过户手续，可以像普通的房产过户手续一样办理。 过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

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