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具体情况具体处理。如果因为疫情防控等因素，无法居住使用租赁的房屋，可以和房东协商减少房租，延长租期等方案解决。如果导致无法继续履行房屋租赁合...
如果因为疫情导致合同根本不能履行,合同目的无法实现的,而退房的押金应当退还;如果疫情对房屋租赁合同影响不大的,此时退房有可能构成违约,押金是...
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不，承租人终止合同没有法定免责理由。由于其租赁是为了居住，疫情并没有导致其无法实现合同目的，终止合同不属于第九十四条规定的不可抗力导致合同目的无法实现的情况，也不能引用第一百一十七条将不可抗力作为免责理由。因此，提前终止合同应当按照约定承担违约责任。
1、需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。 2、疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。 3、如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。 4、如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。
需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。法律依据：《》第九十四条
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