离婚时房子应该归谁,法律上该如何规定

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• 问离婚房子使用权归属谁,法律上该如何规定
  

  当夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理1双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许2一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿3双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割

• 问离婚时房子应该归谁
  

  1、如果房子是婚后夫妻共同以其共同财产购买的，那么一般是平均分割，夫妻均有房屋所有权。 2、如果房子是由婚前一方买的但是婚后共同偿还了房贷，那么房子可以判给婚前买房子的一方，但是要给另一方适当补偿。 3、法律依据：《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问没有结婚证离婚孩子应该归谁抚养,法律上该如何规定
  

  (一)夫妻可以协商决定没有结婚生的孩子归谁。由于同居生的孩子抚养权归谁的问题实际上属于一个民事问题，所以夫妻当然可以就同居生的孩子抚养权归谁达成协议。 (二)法院起诉解决没有结婚生的孩子归谁。两周岁以下的子女，一般随母亲生活。 但母亲有下列情形之一的，也可随父亲生活：一是母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;二是母亲有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的，并对子女健康成长没有不利影响的等。 (三)父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。总之，法院会把孩子的抚养权判给最有利于小孩健康成长的一方。

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