融资租赁的模式有哪些-法师兄

融资租赁最基本的两种租赁模式，一个是直接租赁，一个就是售后回租。前者限制了资金用途，虽然可以同样达到融资购买的目的，依然有所限制。而后者则基于租赁物价值，可以为客户提供流动资金，适用客户需求更广，国内的租赁业务中，绝大部分都是售后回租。分别举个例子你就好理解了：直接租赁与银行的贷款对比，银行是直接将钱给到客户，客户自行采购设备，而融资租赁则是将钱直接打给设备供应商（卖家），两种形式中，客户都达到了在较少前期支出的情况下实用设备的目的，接下来只需分期支付设备采购费用，同时支付额外的利息，但其中的区别是，直接租赁从始至终，客户没有摸到钱……作为金融产品来讲，无法提供流动资金支持，是一个硬伤，因此，售后回租应运而生，最简单的理解，售后回租是一个资产变现（抵押贷款）的过程（国内租赁业主要是利用这块儿，其实售后回租也可以进行资产的优化，设备的更新，报表的调整，因为售后回租也是分融资性售后回租和经营性售后回租的）。结构上来说，售后回租是承租人先将设备（比如汽车）出售给租赁公司，然后再支付每期租金将车辆租回，直至租赁期结束，期末车辆所有权可以转移，也可以不转移（国内通常是所有权转移的，这个就要看是什么性质的售后回租了）。虽然表述上有先后，但如果是融资性售后回租的话，是一个完整的交易行为，不存在断档，不能单独拆分为销售+租赁两份合同。车辆售后回租需要注意的关键点，其实非常类似于车辆抵押贷款，但额度的确定更多的要参考车辆的公允价值。

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城投融资租赁模式主要有以下几种第一种，直接融资模式。这种运行模式与融资、信贷类似，直接与当地的银行机构或者大型投资机构合作，采取共同开发的方...

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融资租赁的方式有直接租赁；转融资租赁；售后租回融资租赁；杠杆融资租赁；委托融资租赁；项目融资租赁；销售式租赁；抽成融资租赁。融资租赁无需大量...

1、国内银行贷款银行贷款是指银行以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。 2、国外银行贷款国外银行贷款，顾名思义，是由外资银行向企业提供的贷款。在我国加入世界贸易组织协议中，对于银行业的开放是逐步推进的。 3、发行债券融资债券是企业直接向社会筹措资金时，向投资者发行，承诺按既定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债务凭证。 4、民间借贷融资民间借贷是指自然人之间或自然人与法人、其他组织之间的借贷关系。在我国，民间借贷活动一直游离于现行金融体制之外，处于地下状态。 5、信用担保融资信用担保作为一种特殊的中介活动，介于商业银行与企业之间，它是一种信誉证明和资产责任保证结合在一起的中介服务活动。 6、融资租赁融资租赁指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。

一、基金组织。缺点是运营周期长，需要改变公司的股东结构甚至性质。二、银行承兑。投资者将一定金额转入项目方公司账户，然后立即要求银行出具1亿元银行承兑，投资者将银行承兑拿走。三、直接存款。四、银行信用证。五、委托贷款。即投资者在银行为项目方设立专款账户，然后将钱转入专款账户，委托银行向项目方贷款。六、直接投资。七、对冲资金。八、贷款担保。

1.减轻一次性支付巨额贷款的压力.“所有并不重要，使用创造价值”。承租人采用融资租赁方式获得设备使用权，可以用使用设备产生的现金流偿还租金，租赁期满可以廉价获得租赁物的所有权，减轻企业设备购置的资金压力。2.多渠道融资，保留银行流动资金信贷额度。资金来源和运作的多样化。流动资金利用银行信贷资金，设备贷款采用租赁，不同的资金来源用于不同的投向，有利于提高企业资金使用的综合效益。有利于保留银行信贷额度。企业通过融资租赁公司租赁设备经营，融资租赁公司成为企业的负债平台，不影响企业的资产负债，可以保持企业在银行的授信额度，稳定企业核心竞争力的资金来源。缓解设备支付时的现金流压力，解决企业更新和添置生产急需设备而资金不足的困难。3.匹配收入支出，获取延迟纳税的好处。根据国家有关政策，“企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按租赁期期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年。”企业利用融资租赁方式购置设备可以在三年内提取全部折旧用于还款，相当于实现了税前还租，为企业增加了发展后劲。4.优化企业财务报表，改善财务结构。企业的财务结构是否合理直接影响企业的经营状况，融资能力，信用评级和监管要求。融资租赁作为一种融资和理财工具将会有利于企业优化财务结构，帮助企业优化财务报表。5.租赁期满后，承租人可按象征性价格购买租赁物件，作为承租人自己的财产。