老人二婚的遗产继承条件

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• 问老人二婚遗产继承的顺序是怎样的
  

  第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

• 问二婚老人是否有遗嘱继承房产
  

  办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。 办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。

• 问继承人继承遗产的条件有哪些？
  

  继承人在继承遗产时，应具备以下几个条件： 1、继承人须为继承开始时的生存之人。根据我国《民法典》的规定，自然人的民事权利能力始于出生，终止于死亡。因此，已死亡或未出生的人无继承资格。 2、继承人须为位居继承顺序者。根据我国民法典的规定，并非所有有继承权的人都可以同时继承遗产，应按先后顺序分别继承，顺序在后的继承人须在前一顺序无人继承时，方可继承。 3、继承人须为未丧失继承权者。虽然继承人有继承能力，又位居继承顺序，但并不意味着继承人就可以享有继承权，如果继承人有《民法典》所规定的丧失继承权的情形时，继承人则丧失其继承人的地位。 胎儿虽然是有继承权，但是具体是否可以继承遗产还得等到孩子出生决定，如果胎儿好好的生下来，那么就有继承权，但是如果胎儿是死胎的情况下，那么该胎儿是没有继承权的，那么给胎儿保留的遗产份额，会由别人的继承人进行继承。

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