妻子继承丈夫房产免税是什么意思-法师兄

需要到房产部门办理免税继承。先到公证处公证，主要目的是由第一顺序继承人同时到场，共同决定房产由谁继承，以免发生纠纷。拿着公证书到房产所在区的房产交易部门办理房产评估事宜，主要目的是为了收取公证费用。再拿着继承人身份证、产权证、死亡证明、公证书、评估报告到财政局的契税办，也就是免税的地方办免税，办完交给房产部门有关报告，等待发证，齐活了。

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需要到房产部门办理免税继承。先到公证处公证，主要目的是由第一顺序继承人同时到场，共同决定房产由谁继承，以免发生纠纷。拿着公证书到房产所在区的...

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要办理房产继承转移登记手续。如果该房产属于他们夫妻共同财产，那么妻子是继承丈夫拥有的那一半房产;如果该房产属于丈夫个人财产，则妻子要继承的是...

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么，房屋产权如何继承， (一)房地产发生继承时一定要办理转移登记房地产发生继承时一定要办理转移登记。继承人才真正取得该房屋的所有权就要办理产权变更手续。因为房地产属于不动产，其所有权的取得不同于动产。我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。”。因此，只有将房屋权属证书上的权利人变更为继承人后，继承人才真正取得该房屋的所有权。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条又特别提示：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请登记。”。所以，房地产发生继承时，必须办理转移登记。 (二)办理继承房屋产权登记手续 1、申请登记房屋继承时，进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公证书，遗产分割协议书或法院判决书、调解书，原房屋所有权证，原土地使用权证，遗嘱、遗嘱证明，有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者，登记机关即进行受理。 2、权属审核登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。 3、公告对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告，征询异议，核实证据，以防差错。如无异议，则进行核准登记。 4、核准登记，颁发房屋权属证书《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定：“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核，继承房屋的产权来源清楚，证件齐全，手续完备，公告又无异议，登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，于受理登记后的两个月内核准登记，并颁发房屋权属证书，同时收回原房屋产权证。

程某的公公婆婆独自有一套住房，并且一直未与其他子女共同生活，今年初，程某的公公因突发脑出血去世，而婆婆也由于悲伤过度在三个月后离开了人世。两位老人的相继过世给程某的丈夫梁某打击很大，梁某一直责怪自己还没有好好孝敬父母，他们就已经过世，这样的事实让程某的丈夫一直接受不了，整日昏昏沉沉，家人怎么劝说也不管用。　　终于，在老人的丧事刚刚处理完毕那一天，梁某遭遇意外交通事故导致身亡。程某的公公婆婆临终前留有一份遗嘱，指定程某的丈夫梁某继承他们的一套房产，但是梁某还没有继承这一遗产就又意外身亡，梁某和程某又没有子女，程某为此专程到司法所询问：自己有没有权利继承这份遗产? 　　工作人员详细了解情况后告诉程某：根据我国《民法通则》和《继承法》的相关规定，程某的情况在法律上叫做转继承。所谓转继承就是指被继承人死亡后，继承人还没有接受遗产就死亡了，因此他的应继承份额由他的继承人继承。　　像本案中程某的丈夫梁某为被转继承人，程某为转继承人，转继承与代位继承虽然有相似的地方，但是由于被继承人的死亡时间、继承的根据、继承的范围和主体都不同，继承的权利义务也不尽相同。所以程某的丈夫梁某生前没有放弃遗嘱继承，程某作为他的合法妻子是唯一的法定继承人，可以接替丈夫梁某接受其父母遗嘱应得的遗产。

不需要的。财产继承权是指公民依法享有的继承被继承人死亡后遗留的合法财产的权利。继承权与一般财产权不同的是，继承权与继承人的人身有密不可分的联系，具有明显的人身性质，权利优先于一般财产权。作为特定的继承人，放弃继承权只是对自己权利的处分，与配偶无关。配偶没有继承对方父母遗产的权利，因此也不享有对此财产的请求权。配偶作为遗产的承受人，有权决定是否接受遗产，另一方无权干涉。配偶放弃继承遗产的行为虽然会影响到夫妻共同财产的多少，但这只是配偶对自己权利的处分，是合法行为。对遗产的接受与放弃是继承人独享的处分权，他人不得干涉，所以另一方无权要求其配偶放弃继承要经其同意。