父亲去世, 继母将房产出售, 需要注意什么

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• 问父亲去世继母要出钱吗
  

  1，房屋是你父亲和继母婚姻关系存续期间购买的，属于夫妻共同财产，你继母有一半份额，与花多少钱无关。 2，父亲去世后，房屋中属于你父亲的一半份额发生继承。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的法定继承，由你父亲的父母（如果健在）、继母和你父亲所有子女平均分割。

• 问父亲去世后继母要求分房产
  

  房屋是父母的共同财产，你母亲去世后，该房屋一半份额成为遗产，有母亲遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，由母亲的父母、父亲和母亲所有子女平均继承。 而对于父亲的一半，属于父亲的婚前个人财产，和继母无关。如果要避免继母分割，可以让父亲立遗嘱，声明由你们继承，不给继母即可。如果没有遗嘱，继母是法定继承人，有权继承。 当然立遗嘱是父亲自己的意愿，他人无权干涉。

• 问父母过世父亲去世了, 房产怎么继承
  

  你爹妈共有的住房，是一人一半权益。你母亲不在了是办理继承她那一半权益。需先看有无遗嘱指定继承人。有遗嘱，就按遗嘱执行继承。无遗嘱，由死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承。需要所有继承人一起到公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃协议，一起签字做公证。取得继承公证书，由被选定继承人和你爹到房管局办理继承过户。

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