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【法律意见】 子女以继承的方式获得父母的房屋，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承公证费是按照评估价梯度执行： 1.受益额20万元以下的部分，按不超过1.2收取 2.超过20万元不满50万元的部分，按不超过1收取 3.超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8收取 4.超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5收取 5.超过1000万元的部分，按不超过0.1收取。总体来看，一套市价500万的普通商品房，上述各种事税费加起来在5万元左右。当父母在世时，是不能用继承的方式的，传承房子的方式是赠与。父母自愿将自己的私有房产无偿给予子女。一般而言，直系亲属间赠与最便捷，赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税，赠予住房的受赠人还将全额征收契税，一般为3。整体来看，一套北京市价500万的房子赠与孩子，评估价如果在350万左右，税费大概在12万左右，成本要比继承高。
关于遗产纠纷，在提起诉讼之前最能调停，如果不能调停的人进入诉讼阶段，诉讼中的诉讼费用由谁承担呢诉讼费承担由法院判决，原则是败诉方承担。各方当事人就事件达成调停协议，诉讼费也达成协议，法院尊重当事人的意见。根据《缴纳方法》的有关规定，诉讼费用包括第一审案件受理费、第二审案件受理费和再审案件，根据《缴纳方法》的规定支付的案件受理费。财产案件的受理费是根据诉讼目标金额的大小，分阶段按一定比例分别计算，将各阶段的金额加起来作为案件的受理费总额。关于遗产继承纠纷的诉讼费用，起诉人先提交，案件审理结束后，法院根据诉讼费用支付方法作出判决。
放弃遗产继承声明公证费用依据住房评估价格缴纳2%公证费。 直系亲属继承是免除继承过户税费的，只有几百元手续费。 到你户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”
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