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1,婚前一方所有房产证,婚后未变更为夫妻共有的,离婚时仍为一方财产。 2,婚前或者婚后一方父母购买,登记在自己子女名下的,为对自己子女赠与,...
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房子在婚后归夫妻共同所有按份额分割,如果婚前归个人财产归个人,如果婚前首付是一方,婚后共同还,或一方父母出或双方在婚前或婚后分法各不同
如果是夫妻共同财产,可以协商处理,协商不成双方可以竞价,取得房屋的一方应当给予对方相应折价款。
看房产证的登记人是不是小夫妻俩,如果是,住房属于婚后共有,一人一半权益,产权平分,当然债权和债务也平分,两人平分住房产权后,一起偿还老人出资款。如果住房登记在老人名下,属于老人财产,小夫妻离异,不能分割。如果住房登记在出资人一方子女名下,属于登记人婚后取得个人财产,归他一人所有,离异,也不分割,以上婚姻法规定。
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