96平方的房子现在一套要交多少税？

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• 问现在二套房的房产证要交多少税
  

  二套房子办房产证1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米，双方各付一半;5、登记费:80元，买方缴纳。房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

• 问首套房子在多少平方内不用多付税金？
  

  目前来说，90平米以下契税1%；90~144平米契税1.5%；144平米以上契税3%。

• 问买一套二手房90平方50万要交多少钱的税–
  

  房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;个；3；共有权证20元/.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳；三：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；（2）买方不是首次购房：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；（3）车库、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳：交易费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年；2：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明；2、个人所得税二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下；评估费，按照5:300元（如不能本人亲自办理，计算公式为；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳：一；抵押工本费，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：20元一份、房产证不满2年：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5，一般需开3份；公证收费标准.55%；3

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