信托投资公司设立后融资方式是怎样的-法师兄

是这样的 1.贷款型信托融资模式。信托投资公司受投资者委托，以信托合同的形式将其资金集合，然后通过信托贷款的方式贷给开发商，开发商定期支付利息并于信托计划期限届满时偿还本金给信托投资公司；信托投资公司定期向投资者支付信托收益并于信托计划届满时支付最后一期信托收益和偿还本金。 2.股权型信托融资模式。信托投资公司以发行信托产品的方式从资金持有人手中募集资金,之后以股权投资的方式（收购股权或增资扩股）向项目公司注入资金,同时项目公司或关联的第三方承诺在一定的期限（如两年）后溢价回购信托投资公司持有的股权。 3.混合型信托融资模式（夹层融资型）债权和股权相结合的混合信托投融资模式。它具备贷款类和股权类房产信托的基本特点,同时也有方案设计灵活、交易结构复杂的特色，以股权、债权和组合满足开发商对资金的需求。 4.财产受益型信托融资模式。开发商将其持有的房产信托给信托公司，形成优先受益权和劣后受益权,并委托信托公司代为转让其持有的优先受益权。信托公司发行信托计划募集资金购买优先受益权,信托到期后如投资者的优先受益权未足额清偿,信托公司则有权处置该房产补足优先受益权的利益，开发商持有的劣后受益权滞后受偿。

答

申请条件一、外国投资者的总资产不得低于500万美元；二、外商投资租赁公司应当符合下列条件：（一）注册资本符合《公司法》的有关规定；（二）符合...

答

金融资产投资公司应当由在中华人民共和国境内注册成立的商业银行作为主要股东发起设立。商业银行作为主要股东，应当符合以下条件：(一)具有良好的公...

金融资产投资公司应当具备下列条件：(一)有符合《中华人民共和国公司法》和国务院银行业监督管理机构规定的章程;(二)有符合本办法要求的股东和注册资本;(三)有符合任职资格条件的董事、高级管理人员和熟悉业务的合格从业人员;(四)建立有效的公司治理、内部控制和风险管理制度，有与业务经营相适应的信息科技系统;(五)有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和其他设施;(六)国务院银行业监督管理机构规章规定的其他审慎性条件。

城市建设投资公司的融资方式：一、债权转让；二、委托贷款，即政府部门、企事业单位、个人等委托人提供的资金，由贷款人代为发放，监督使用，协助收回的贷款；三、信托贷款；第四，其他城市建设投资公司的融资方式。

一、外国投资者的总资产不得低于500万美元；二、外商投资融资租赁公司应当符合下列条件：（一）注册资本不低于1000万美元；（二）有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。（三）拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验. 由投资者向拟设立企业所在地的省级商务主管部门报送上述材料，省级商务主管部门批准设立的，颁发《外商投资企业批准证书》，不予批准的，应书面说明原因。省级商务主管部门应当在批准外商投资租赁公司设立后7个工作日内将批准文件报送商务部备案。