被执行人抵押物不够还债后可以拍卖吗

大家都在问查看更多

• 问银行可以拍卖、变卖抵押物吗？
  

  “债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。据此，银行只能和抵押人协议以抵押财产折价抵债，但不能直接变卖抵押物。协议不成的情况下，银行作为抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。

• 问被执行人唯一住房可以拍卖或抵债吗
  

  最高人民法院在2004年11月4日公布的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”据此，一般情况下，法院对被执行人的唯一住房是不能拍卖、变卖或抵债的。如果是家庭唯一住房，就没办法了。不过可以想办法执行其他财产。

• 问银行可以拍卖并变卖抵押物吗
  

  “债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。据此，银行只能和抵押人协议以抵押财产折价抵债，但不能直接变卖抵押物。协议不成的情况下，银行作为抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  被执行人的债权可以转让吗

  2,065人已观看

• 0'57
  借条上可以写抵押物吗

  4,194人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,297人已观看

• 1'26
  抵押权人是不是债权人

  1,585人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押物被拍卖不够抵债怎么办

  566人已浏览

• 
  银行可以直接拍卖抵押物吗

  402人已浏览

• 
  债务人抵押品可以拍卖吗

  249人已浏览

• 
  抵押权人不履行债务时可以变卖抵押物吗？

  231人已浏览