二手房东不退押金怎么办

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• 问二房东不退押金怎么办?
  

  根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，房屋租赁中的押金返还请求权，通常在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

• 问二房东不退押金怎么办？
  

  不退还押金是经济纠纷，警察不解决。但是可以向法院起诉，要求退还押金。如果租客没有违约，二房东应该退还押金。二房东不退还押金是违法的。当事人可以协商解决，如果协商不成，可以向法院起诉。

• 问二手房东没到期不退押金怎么办
  

  如果合同到期之后决定搬走，房东却拒绝退还押金，或是找各种理由不退押金，可通过协商或者诉讼解决。 房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。 是协商解决不了的，可起诉解决。 如果房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

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